posouzení projektu a zajištění klientských změn

Koupí nemovitosti v developerském projektu vše začíná a většina lidí netuší, co všechno mohou nebo spíše musí změnit, dokud jsou dům nebo byt zatím jen na papíře. Spolehnout se na univerzální developerské standardy nebo různé vizualizace se totiž často nevyplácí.

Jako nezávislá interiérová designérka s praxí od roku 2007 nabízím kompletní servis pro zajištění klientských změn developerských projektů. Hlídám každý milimetr vašeho budoucího domova a pracuji výhradně pro vás (nikoliv pro developera). V případě potřeby konzultuji složitější nebo specifická technická řešení s osobou autorizovanou ČKAIT v oboru pozemních staveb.

co pro vás vyřeším

Dispoziční audit prostoru: Překreslím univerzální plány developera tak, aby odpovídaly vašemu reálnému životu. Otočení otevírání dveří může rozhodnout o tom, zda se vám do ložnice vejde plnohodnotná šatní skříň, nebo zda budete denně zakopávat o postel.

Rozmístění zásuvek: Navrhnu přesné rozmístění zásuvek až v momentě, kdy máme jasně rozvržené umístění nábytku. Už žádné prodlužovačky přes celý obývák nebo chybějící zásuvky u nočních stolků.

Nezávislá kontrola koupelen a kuchyní: Koupelnová studia vám vygenerují hezký 3D obrázek, ale v praxi často obrázek neodpovídá realitě. Proto pro vás překontroluji spárořezy i skryté detaily, jako je odvětrání. V kuchyni se podívám na ergonomii a velikost pracovní plochy.

Ochráním Vás před drahými chybami: Změnit polohu zásuvky nebo otočit otevírání dveří stojí ve fázi hrubé stavby a projektu pár korun. Sekat do hotového betonu, předělávat rozvody a bourat nové obklady po předání klíčů stojí statisíce.

cena

od 150 Kč/m²

POSOUZENÍ PROJEKTU

stavební část – síla příček, směr otevírání dveří, umístění zásuvek
dispoziční řešení – vhodnost plánovaného rozmístění nábytku
velikosti a uspořádání kuchyňské linky – ergonomie a velikosti pracovní plochy
posouzení změn, které by si přál klient
návrhy úprav stavební části projektu – síla příček, směr otevírání dveří, umístění zásuvek – s odůvodněním PROČ
návrh úprav kuchyňské linky – velikost, umístění, uspořádání – s odůvodněním PROČ
zhodnocení možnosti realizace změn, které by si přál klient – klady a zápory se zdůvodněním
byli jste spokojeni? pak je možné po ukončení Posouzení projektu objednat Zajištění klientských změn za zvýhodněnou cenu 150 Kč/m² nebo 3D návrhy a vizualizace Vašeho interiéru

od 190 Kč/m²

ZAJIŠTĚNÍ KLIENTSKÝCH ZMĚN

posouzení plánované pokládky obkladů a dlažby (spárořezy)
v případě potřeby návrh položení obkladů a dlažby dle standardů Cechu obkladačů
navržení optimálního rozmístění zásuvek na základě 3D návrhu interiéru (pozn.: kompletní 3D návrh interiéru a vizualizace nejsou součástí tohoto technického balíčku)
komunikace s developerem nebo subdodavateli o plánovaných klientských změnách
konzultace způsobů zakreslení klientských změn (s developerem nebo subdodavateli) do výkresové dokumentace
komunikace s developerem o možnosti realizace plánovaných klientských změn
samostatná komunikace se subdodavateli (např. koupelnová studia)
zapracování (zakreslení) dohodnutých klientských změn do dokumentace developera nebo subdodavatele
kontrola správnosti dokumentace developera se zapracovanými klientskými změnami

Pokud nebude před Posouzením klientských změn Posuzován projekt, bude k uvedené ceně za 190 Kč/m² připočten jednorázový příplatek 3.000 Kč za seznámení se s projektem, tj. prostudování standardů, veškeré projektové dokumentace a případného soupisu víceprací sjednaných s developerem.

co spoluprací se mnou získáte

Jistotu, že prostor bude fungovat. Dům nebo byt bude ušitý na míru potřebám vaší rodiny. Úpravy budou realizovatelné, protože jejich provedení konzultuji s osobou autorizovanou ČKAIT.

Kompletní podklady pro developera. Dostanete ode mě zakreslené změny, které jen odevzdáte developerovi nebo subdodavatelům. Ušetříte si desítky hodin času.

Osobní, komorní přístup. Nechci být obří neosobní korporát. Celým procesem vás provedu já osobně, lidsky a srozumitelně.

Nenechávejte klientské změny na poslední chvíli. Čím dříve s projektem začnete, tím více možností a volnosti při změnách máte.

MÁM ZÁJEM o Posouzení projektu nebo Zajištění klientských změn